Pravni savjeti

Zavrzlame oko groba

Pitanje: Moja teta ima grobno mjesto na Mirogoju. S obzirom na to da sam joj jedini nećak, htjela bi mi darovati to grobno mjesto, s time da se ja ugovorno obvežem da ću je nakon njene smrti pokopati u to grobno mjesto na uobičajen način. Je li pravovaljan takav ugovor o darovanju grobnog mjesta i mogu li se upisati u javni očevidnik kao vlasnik grobnog mjesta kojeg mi je teta darovala? (I.M., Zagreb)

 

Odgovor: Prijenos prava korištenja grobnog mjesta ne vrši se temeljem ugovora o darovanju, nego je potrebno sačiniti ugovor o ustupanju prava korištenja grobnog mjesta. To treba učiniti zato što teta, a niti bilo koji drugi korisnik grobnog mjesta, nije vlasnik tog grobnog mjesta, već samo korisnik. Ovdje je sve regulirano Zakonom o grobljima, a korisnik grobnog mjesta možete postati uz uvjet da u ugovor unesete izjavu da nemate pravo korištenja grobnog mjesta na ovom ili nekom drugom groblju. Uz to, morat ćete se pridržavati obveze utvrđene ugovorom da ćete tetu nakon njene smrti, u skladu s njenom željom, pokopati na klasičan način. Temeljem ugovora o pravu korištenja grobnog mjesta, kojeg prethodno morate ovjeriti kod javnog bilježnika (potpis ovjerava samo teta), moći ćete se upisati u javni očevidnik koji se vodi pri gradskom groblju Mirogoj.

 

 

Pravednost prema djeci

 

Pitanje: Ženio sam se dva puta nakon smrti prve supruge. Iz prvog braka imam sina. No, nakon nekog vremena sam se ponovno oženio i u drugom braku sam postao otac još dvoje djece. Tijekom drugog braka sam nastojao da jednako volim i tretiram svo troje djece u čemu mi je moja žena zdušno pomagala. Kad mi se sin iz prvog braka ženio, u dogovoru sa ženom, kupio sam mu veći stan te mu još dao vikendicu sa vinogradom nedaleko od Zagreba. Sina iz prvog braka sam stambeno zbrinuo, pa bih to htio učiniti i sinovima iz drugog braka. Postoji li pravna mogućnost da osiguram njih na način da sin iz prvog braka ne traži poslije moje i ženine smrti nužni dio koji bi mu pripao po osnovi nasljedstva, ako ja načinim oporuku samo u korist sinova iz drugog braka? (J.B., Zaprešić)

 

Odgovor: Zakonom o nasljedstvu (NN: 48/03) omogućeno je da se jedan ili više nasljednika odreknu nasljedstva, jer su za svoj nasljedni dio već podmireni. Izjavom o odricanju od nasljedstva, nasljednik se bespovratno odriče prava na nasljedstvo, a ta se izjava ne može povući. U vašem konkretnom slučaju, potrebno je sačiniti ugovor o odricanju od nasljedstva, kojeg ćete potpisati vi i vaša supruga s jedne strane te, s druge strane, vaš sin iz prvog braka koji se odriče nasljedstva zbog toga što je u cijelosti namiren darovanjem za vašeg života. Ako sin odbije takvo rješenje, onda postoje i drugi načini. Javite se u naše Pravno savjetovalište.

 

Voda razdora

Pitanje: Susjedu koji stanuje iznad mene pukla je vodovodna cijev tako da se voda izlila u moj stan, što je prouzročilo štetu na zidovima, namještaju, podu i aparatima. Odmah sam tražila od susjeda da sanira štetu, no on je to odbio, navodeći da izljev vode ne potječe iz njegovog stana. Što da radim? Ako ga tužim, proći će godina dana prije nego što suđenje počne, a ja si to ne mogu priuštiti, niti mogu za to vrijeme živjeti u stanu. Ako štetu sama saniram, uništit ću dokaze o nastaloj šteti. Molim vas da mi savjetujete što da poduzmem?

(B.B., Rijeka)

Odgovor: S obzirom na okolnosti vezane uz razloge nastale štete, potrebno je odmah pokrenuti postupak osiguranja dokaza, makar još niste podnijeli tužbu protiv susjeda koji vam je nanio štetu. Time ćete osigurati dokaze o šteti u vašem stanu, jer bi svako vaše oklijevanje otežalo ili potpuno onemogućilo izvođenje dokaza o šteti nastaloj izljevom vode iz susjedovog stana u vaš. U prijedlogu za osiguranje dokaza morate naznačiti prava čija zaštita ovisi o činjenicama koje se mogu utvrditi osiguranjem dokaza, zatim morate navesti razloge iz kojih proizlazi da je izvođenje dokaza bitno za utvrđivanje činjenica te, na kraju, razloge zašto se dokazi neće kasnije moći izvesti ili će izvođenje biti otežano. Nakon završenog osiguranja dokaza, zapisnik o tome polaže se i čuva koji je proveo taj postupak. Inače, osiguranje dokaza provodi se na način da sud izlazi na lice mjesta i izvršava uviđaj u vašem i susjedovom stanu. Osiguranje dokaza regulirano je odredbom članaka 272-276 Zakona o parničnom postupku.

 

Zbog balkona na sud

Pitanje: Susjed je bez moje suglasnosti podigao dio svog balkona iznad zemljišta koje je u mom vlasništvu. Iako sam ga upozoravao da ne može širiti balkon iznad moga zemljišta, on se na to nije obazirao, već je proširio balkon tako da on radi hlad na mome zemljištu, na kojem više ništa ne uspijeva rasti, jer nema sunca. Uz to, balkon je izgrađen tako da ima pad prema mom zemljištu, pa u slučaju kiše se sva voda slijeva na moje zemljište. Što mogu učiniti da zaštitim svoju imovinu od susjedova neodgovornog ponašanja?

(B.Z., Zabok)

Odgovor: Očito je da vas susjed neosnovano uznemirava kao vlasnika zemljišta, tako da su se stekli uvjeti da u skladu s odredbom članka 42. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, podnesete tužbu protiv susjeda zbog neosnovanog uznemiravanja te da zahtijevate da ukloni dio balkona kojim vas uznemirava. Tužbom ćete tražiti i naknadu troškova koji su nastali podizanjem tužbe. Ako je uznemiravanjem nastala šteta koju možete dokazati (izljev vode, loš rast vegetacije i slično) imate pravo tražiti da vas susjed obešteti.

Možda će Vas zanimati...

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Nužna polja su označena s *